LR Tratter: „Fixzinssatz und höhere Wohnbauförderung"

Änderungen der Wohnbauförderung wurden im Juli-Landtag beschlossen

Kategorien: LR Tratter, Wohnbau
Wohnbaulandesrat Johannes Tratter informiert über neue Förderrichtlinien, die mit 1. Oktober in Kraft treten sollen.
Wohnbaulandesrat Johannes Tratter informiert über neue Förderrichtlinien, die mit 1. Oktober in Kraft treten sollen.

Im Juli-Landtag wurde die Grundlage für wesentliche Änderungen in den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung beschlossen. Die geänderten Richtlinien sollen mit 1. Oktober in Kraft treten, informiert Wohnbaulandesrat Johannes Tratter über die von ihm initiierten Maßnahmen: „Die Anpassungen bringen Verbesserungen für viele Tiroler Haushalte mit sich. Fürs Wohnen in verdichteter Bauweise und auch für das Eigenheim gibt es mehr Geld – ein weiterer Beitrag dazu, Wohnen leistbarer zu machen. Zudem wird ein Fixzinssatz für Bankkredite im geförderten Wohnbau künftig ermöglicht. Darüberhinaus wird energiesparendes Bauen besser gefördert. Damit können die Energieeffizienz gesteigert und Treibhausgasemissionen verringert werden.“

Erleichterter Zugang zur Förderung

Die neuen Förderungsbestimmungen sehen einen leichteren Zugang zur Förderung vor, ergänzt LR Tratter. Künftig werden zwei Wege zur Förderung führen. Entweder errichtet man ein sehr gut gedämmtes Haus oder wählt (bei guter Dämmung) eine ökologische Haustechnik (z.B. Solar, Photovoltaik): „Eine Änderung, die den Erfordernissen der Praxis besser gerecht wird.“

Erhöhung der Förderung für verdichtete Bauweise - Förderbeispiel

Ein Ehepaar mit zwei Kindern erwirbt eine Eigentumswohnung (Durchschnittlicher Grundverbrauch: 200 m²). Der Wohnbauförderungskredit für eine Wohnfläche von 110 m² beträgt 115.500 Euro, bisher waren es lediglich 112.200 Euro. Die Familie profitiert durch die Erhöhung der Förderung somit von einem Plus von 3.300,-- Euro.

Erhöhung der Förderung (bis zu 30,-- / m² Nutzfläche)

Grundverbrauch - Förderung neu
≤ 200 m²: 1.050,-- (+ 30)
> 200 bis 250 m²: 950,-- (+ 30)
> 250 bis 300 m²: 830,-- (+ 20)
> 300 bis 350 m²: 730,-- (+ 20)
> 350 bis 400 m²: 620,-- (+ 20)

Verbesserte Förderung für energiesparendes Bauen

  • Erhöhung der Zusatzförderung beim Eigenheim um 20 Prozent
  • Erhöhte Förderung für erneuerbare Energieträger: maximaler Zuschuss neu: 3.960 Euro (bisher: 2.200 Euro) Vermeidung sommerlicher Überwärmung als zusätzliche Förderungsmaßnahme
  • Höhere Förderung für Planungs- und Ausführungsqualität
  • Verbesserte Förderung für umfassende Sanierung in Ökostufe 2 - maximaler Zuschuss neu: 17.600 Euro (bisher: 15.950 Euro)

Förderbeispiel - Passivhaus

Einfamilienhaus mit 130 m²; vier Personen; Heizwärmebedarf = 22 kWh/m²a; Luft/Wasser-WP + Komfortlüftung; Außenraffstore; Luftdichtheitstest; klimaaktiv-Gold Deklaration
Kredit 38.000 (+ 1.000) oder Scheck 13.300 (+ 350)
zuzüglich Zuschuss in der Höhe von 21.120 (+ 4.620)

  • verbesserter Energieeffizienz 9.240
  • Wärmepumpe 3.960
  • Komfortlüftung 3.960
  • Maßnahme sommerl. Überwärmung 1.320
  • Luftdichtheitstest 1.320
  • klimaaktiv Deklaration 1.320