Der Tiroler Bodenfonds (TBF) setzt in enger Zusammenarbeit mit den Gemeinden laufend zukunftsweisende Wohnbauprojekte sowie kommunale Gewerbegebiete – vorwiegend gemeindeübergreifend – um. „Aufgrund der einzigartigen Topographie können in Tirol nur rund zwölf Prozent der Landesfläche als Siedlungs- und Wirtschaftsraum genutzt werden. Entsprechend herausfordernd ist es, eine geordnete Landesentwicklung bestmöglich zu gewährleisten. Der Tiroler Bodenfonds hat sich dabei als wirksames Instrument der aktiven Raumordnung und als starker Partner der Tiroler Gemeinden etabliert und wird auch künftig eine wesentliche Rolle in der örtlichen Raumordnung einnehmen. In diesem Jahr konnte die Tätigkeit des Bodenfonds tirolweit ausgebaut werden“, blickt der zuständige LR Johannes Tratter auf eine erfolgreiche Jahresbilanz des TBF zurück.
Im Jahr 2021 konnten weitere acht Vorhaben – davon drei Wohnbau- und fünf Gewerbeprojekte – in sechs Bezirken gestartet werden. Insgesamt wurden rund 97.500 Quadratmeter Grundflächen zur Entwicklung von Projekten erworben – rund drei Mal so viel wie im Durchschnitt der vorangegangen zehn Jahre. „Ein Gutteil der erworbenen Grundflächen soll aber nicht unmittelbar bebaut, sondern bereitgehalten werden und der Entfaltung und Entwicklung künftiger Generationen dienen“, so Maximilian Riedmüller, stellvertretender Geschäftsführer des TBF.
„Regionale Gewerbegebiete haben gezeigt, dass gemeindeübergreifende Kooperationen oft der Schlüssel zum Erfolg sind. Primäres Ziel des TBF ist dabei die Bereitstellung von preiswerten Flächen für Betriebe sowie die Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen in der Region. Gleichzeitig wird auch im gewerblichen Bereich stets auf eine hohe architektonische Qualität sowie die Wahrung des Orts- und Landschaftsbildes geachtet“, ergänzt Alexander Erhart, Geschäftsführer des TBF.
Finanzielle Unterstützung für Infrastrukturmaßnahmen
Der TBF steht für qualitätsvolle Siedlungsentwicklung – dazu gehört auch eine zeitgemäße und nachhaltige Infrastruktur sowie vorausschauende Erschließungskonzepte. „In diesem Jahr konnten zahlreiche Tiroler Gemeinden vom TBF für die Herstellung von Infrastrukturmaßnahmen mit knapp 500.000 Euro unterstützt werden“, freut sich Erhart.
Vertragsraumordnung: Vorträge und Beratung
Neben der Projektentwicklung unterstützt der TBF die Tiroler Gemeinden auch bei Maßnahmen der aktiven Raumordnung, wie insbesondere der Vertragsraumordnung. Im Jahr 2021 fanden diesbezüglich über 90 Beratungsgespräche statt. Zudem bot der TBF eine tirolweite Vortragsreihe zum Thema „Maßnahmen aktiver Raumordnung“ für Gemeindebedienstete, BürgermeisterInnen, RaumplanerInnen, etc. an. „Die hohe Anzahl von Teilnehmerinnen und Teilnehmern zeigt, dass die Vertragsraumordnung ein nicht mehr wegzudenkender Bestandteil der Raumordnung in Tirol geworden ist“, so LR Tratter abschließend.
Weitere Informationen zum Tiroler Bodenfonds finden sich unter www.tirol.gv.at/bodenfonds.